LOI PINEL NIMES : l’immobilier, valeur refuge face au coronavirus
Face à la crise des marchés financiers liée au coronavirus, l’immobilier locatif reste une alternative saine aux placements en actions. Vous souhaitez trouver une solution pour profiter de réductions d’impôts ? Investir dans des programmes immobiliers neufs à Nîmes ou dans le Sud de la France ? CAP Patrimoine fait le point sur le dispositif Pinel à l’heure du coronavirus.
LOI PINEL NIMES : investir dans le Sud de la France, le choix de la sécurité
Vous souhaitez payer moins d’impôts en 2020 ?
Depuis 2014, la loi Pinel et la loi Duflot ont fait des heureux. La loi Pinel permet d’investir dans l’ancien comme dans le neuf. Bien sûr, l’avantage du neuf est une mise en location plus rapide. Nîmes ainsi que de nombreuses villes du Sud de la France sont situées en zone éligible au dispositif Pinel.
Avec 2 à 6% de rendement par an, l’immobilier locatif est un des placements financiers les plus sûrs. Investir dans des programmes immobiliers locatifs dans le Sud proche de la mer Méditerranée ou dans la ville de Nîmes près de la célèbre maison carrée permet chaque année à de nombreux Français de réduire drastiquement leurs impôts.
Décorrélé des fluctuations des marchés financiers, l’immobilier locatif ne subit pas les risques actuels liés à l’effondrement des bourses.
Profiter de la loi Pinel à Nimes et dans le Sud de la France, c’est l’assurance d’investir dans un actif réel doté d’une valeur d’usage très concrète, celle du besoin de se loger. Un avantage qui fait de ce placement l’un des plus stables pour votre épargne.
A la recherche d’un projet immobilier éligible à la loi Pinel à Nîmes ou dans le Sud de la France ?
Je contacte un expert en gestion de patrimoine
Coronavirus : faut-il continuer à investir dans l’immobilier locatif malgré tout ?
Les dispositions de la Banque Centrale Européenne en faveur des investisseurs
Vous souhaitez investir dans l’immobilier locatif ? Profiter de la loi Pinel à Nimes ou en Occitanie ? Bonne nouvelle, les taux des crédits devraient rester assez bas dans les mois à venir.
La raison ? Un soutien de la Banque Centrale Européenne face à une économie à bout de souffle. Pour la présidente de la BCE Christine Lagarde, « Les temps extraordinaires nécessitent une action extraordinaire. ». Cette mesure de sauvegarde lui permet de mener des rachats de titres pour 750 Md€.
Un marché de l’immobilier à l’arrêt ?
La crise liée au coronavirus a très fortement affaibli les marchés financiers. Alors, peut-on profiter de certaines opportunités ou faut-il faire preuve de prudence afin de sécuriser ses investissements ?
Personne ne sait exactement la durée de l’épidémie de coronavirus, ni combien de temps mettra l’économie mondiale à s’en remettre.
Avec les mesures drastiques de confinement prises par le gouvernement, les visites sont annulées et toutes les transactions immobilières sont à l’arrêt.
Tout cela a pour conséquence d’entraîner un ralentissement dans le marché de l’immobilier, ce qui n’est pas sans conséquence pour les investisseurs.
La location de courte durée : forcément impactée
Dans l’immobilier, le risque augmente avec le niveau de rendement. Ce risque peut notamment être plus visible sur de la location courte durée, quand il est lié à une vacance locative.
Aujourd’hui avec le confinement et l’arrêt de toutes les activités touristiques, la location de courte durée sera sans doute plus durement touchée par la crise liée au coronavirus.
Face à la crise du coronavirus, faites-vous accompagner par un expert
Malgré la crise, l’immobilier locatif restera toujours la valeur la plus sûre du monde, alors nous vous conseillons de maintenir vos investissements locatifs.
Dans ce contexte de grands bouleversements économiques, il paraît évident de ne pas se précipiter et de choisir une stratégie d’investissement progressive et plus prudente.
Pour vous aider à déterminer les meilleures décisions à prendre pour vos investissements, n’hésitez pas à faire appel à un expert CAP Patrimoine. Nos conseillers sauront vous aider à faire le choix le plus sûr en cette période difficile.